Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Conforto e localização maravilhosa em Atibaia

Apresentamos esta bela casa no Condomínio Rio Preto, um residencial charmoso e reservado no Jardim Paulista, a poucos metros da Av. Lucas Nogueira Garcez. Um endereço que combina tranquilidade, praticidade e uma vista incrível para a Pedra Grande 🌄

📐 Fração de terreno: 213,00 m²
🏠 Área construída: 147,78 m²
🚗 Garagem: 2 vagas

✨ Ambientes internos
• Sala de jantar e sala de TV climatizadas com ar-condicionado LG Dual Inverter
• Cozinha planejada, integrada às salas
• Entrada de serviço com acesso à lavanderia
• Brinquedoteca
• Lavabo

🛏 Pavimento superior
• 1 suíte ampla com varanda e móveis planejados no quarto e banheiro
• 1 dormitório com varanda e móveis planejados
• 1 dormitório sem varanda
• Todos os dormitórios com ar-condicionado LG Dual Inverter (quente e frio)
• Banheiro social com gabinete planejado
• Roupeiro planejado no hall

🌿 Área externa
• Quintal com área gourmet 🍖

🔧 Diferenciais técnicos
• Infraestrutura para água quente em todas as torneiras
• Preparação para boiler e pressurizador
• Preparação para energia fotovoltaica e automação residencial

🏘 Sobre o condomínio
Condomínio exclusivo com apenas 9 unidades, oferecendo:
• Vista para a Pedra Grande
• Portão automático e sistema de monitoramento
• Vagas para visitantes
• Jardins bem cuidados
• Área gourmet comum
• 2 piscinas (adulto e infantil) 🏊‍♂️
• Vestiário e playground
• Apenas 300 metros da Av. Lucas Nogueira Garcez

💰 Valores
• Venda: R$ 1.200.000,00
• Condomínio: R$ 340,00
• IPTU: R$ 1.900,00 anual

📄 Condições
• Documentação 100% apta para financiamento
• Estuda permuta

✨ Belga Imóveis. Cuidando de cada detalhe para você viver bem.